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                                                                                                      <kbd id='a7q64n6wb7'></kbd><address id='a7q64n6wb7'><style id='a7q64n6wb7'></style></address><button id='a7q64n6wb7'></button>

                                                                                                              <kbd id='a7q64n6wb7'></kbd><address id='a7q64n6wb7'><style id='a7q64n6wb7'></style></address><button id='a7q64n6wb7'></button>

                                                                                                                      <kbd id='a7q64n6wb7'></kbd><address id='a7q64n6wb7'><style id='a7q64n6wb7'></style></address><button id='a7q64n6wb7'></button>

                                                                                                                              <kbd id='a7q64n6wb7'></kbd><address id='a7q64n6wb7'><style id='a7q64n6wb7'></style></address><button id='a7q64n6wb7'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='a7q64n6wb7'></kbd><address id='a7q64n6wb7'><style id='a7q64n6wb7'></style></address><button id='a7q64n6wb7'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='a7q64n6wb7'></kbd><address id='a7q64n6wb7'><style id='a7q64n6wb7'></style></address><button id='a7q64n6wb7'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='a7q64n6wb7'></kbd><address id='a7q64n6wb7'><style id='a7q64n6wb7'></style></address><button id='a7q64n6wb7'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='a7q64n6wb7'></kbd><address id='a7q64n6wb7'><style id='a7q64n6wb7'></style></address><button id='a7q64n6wb7'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='a7q64n6wb7'></kbd><address id='a7q64n6wb7'><style id='a7q64n6wb7'></style></address><button id='a7q64n6wb7'></button>

                                                                                                                                                                          金沙娱乐

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                                                                                                                                                                           中新网3月24日电 博鳌亚洲论坛2016年年会吸引了来自全球的关注目光,在今年举办的多场讨论活动中,“互联网+”和O2O频繁被提起,可见这一话题的热度丝毫不亚于宏观经济与创业创新。3月24日,在2016博鳌亚洲论坛“生活服务业的O2O”分论坛上,百度副总裁、百度糯米总经理曾良表示:通过精细化的运营策略,以百度糯米为代表的O2O平台将同中国服务业一起成就未来移动互联网的最大商业奇迹。

                                                                                                                                                                            数据展现趋势:O2O与服务业将造就最大商业奇迹

                                                                                                                                                                            曾良首先通过一组数据来论证自己对中国O2O前景的分析结果。曾良指出,三年前的中国电影票房不足200亿,这其中O2O所占比例仅为15%;而今年总票房预计能达到600亿,且O2O将贡献高达80%的份额,仅凭电影一个消费品类,O2O平台就将实现约480亿的线上交易额。

                                                                                                                                                                            “480亿是个不小的数字,但餐饮和其他众多品类还能提供更令人吃惊的数字。”曾良透露,中国每年的餐饮市场高达万亿级别,而O2O在其中的渗透率尚不足10%;每年高达6000亿元的KTV市场,渗透率尚不足3%,潜力巨大。“从这些数据可以看出,O2O与中国服务业的结合,将成就未来中国移动互联网的最大商业奇迹,丝毫不夸张。”曾良表示。

                                                                                                                                                                            精细化运营:帮助商户提升服务质量塑造平台忠诚度

                                                                                                                                                                            同时,曾良也表示,虽然市场潜力巨大,但不代表O2O平台可以无所作为坐等交易额猛增。如何帮助商户提升服务质量,进而吸引更多的消费者,形成商户和用户对平台的忠诚度,百度糯米针对这些提出了精细化运营策略。

                                                                                                                                                                            曾良介绍表示,百度糯米可以通过大数据分析一个商户所在商圈人群的消费习惯和消费趋势,与商户的现有团单情况进行对比,有目的性地开发新产品,为商户更新营销策略提供依据,让商户提供的产品和服务更匹配消费者的需求。

                                                                                                                                                                            曾良还透露,百度糯米大数据研究中心发现,在全国范围内,平均每四个看电影的用户,在前后两小时之内进行餐饮消费的就有至少一个,联消率为25%。通过对数据的挖掘,百度糯米洞察了用户的交叉场景需求。基于此,百度糯米立足用户行为、通过位置、时间和人群推出了场景化O2O生态和业内唯一的到店推荐功能。利用WIFI指纹方法结合LBS定位大数据,百度糯米可精准识别用户的到店场景,推送商户团单或提示用户使用券码,为用户创造了“智能化”的消费体验。

                                                                                                                                                                            除此之外,全景地图功能的推出让商户可以更方便、准确详实地向用户展示店面环境,加强了用户和商户的互动。而T+1账期使得商户可以在1-3个工作日内提取沉淀资金,用百度钱包最快2小时就能到账,解放了商户的资金压力,解决了商户长期以来与O2O平台纠结的账期问题。

                                                                                                                                                                            通过精细化运营,百度糯米去年取得了长足的发展。以电影品类为例,去年3.7女生节期间市场份额仅为15%,通过精细化运营的深耕,百度糯米电影的份额迅速上升至7.18暑期大促期间的20%,七夕上升至25%,直到2016年春节档,百度糯米已占据28.3%的市场份额,位列所有观影平台第一,成功摘取在线电影王者桂冠。伴随着百度糯米在KTV、酒店出行等垂直领域的精细化拓展布局,复制类似电影品类的成功指日可待。

                                                                                                                                                                            “糯米+”联盟:与商家携手深度联合共享万亿O2O市场

                                                                                                                                                                            “作为一个规模可达万亿的蓝海市场,任何一个巨头想要完全把持都是一件不现实的事。”曾良表示,“所以我们在去年推出了‘糯米+’战略,打造了两大联盟,一方面帮助有流量的平台变现,另一方面为有服务的平台导流。”

                                                                                                                                                                            这里“有服务的平台”指的就是“糯米+”战略中的服务联盟,分为直接为消费者提供服务的C端和为平台商家提供服务的B端。E袋洗、优信二手车等属于前者,小美科技、客如云等属于后者。而这些与百度糯米业务高度契合的创业项目,均已形成从业务到资本层面的深度合作。

                                                                                                                                                                            随着“糯米+”战略的提出,百度糯米在第三方品类的接入速度上迅速赶超竞争对手,随着更多的服务品类作为C端服务联盟成员进驻百度糯米平台,百度糯米与真正的一站式生活服务平台的距离越来越近,距离“百度糯米 我的生活”的品牌slogan也越来越近。

                                                                                                                                                                            而随着越来越多B端服务联盟成员的进驻,未来百度糯米将能够为入驻商户的运营提供全流程解决方案。曾良表示,随着“糯米+”体系的拓展,来自手机百度、百度地图、“糯米+”伙伴联盟的流量入口为商家提供导流服务,商户通过店铺页自主营销,B端服务联盟成员小美科技直接为商家提供人力资源服务,客如云为商家提供CRM系统管理,美味不用等为餐饮消费者提供在线排队服务,来自百度内部的百度钱包提供支付管理功能。并且,背靠百度这一中国最大的数字营销平台,百度糯米将利用优势采取包括直通车模式在内的手段为商家提供广告推广与数字营销服务,帮助商家提升利润空间。

                                                                                                                                                                            “也许在未来的某一天,商家每天需要考虑的,仅仅是如何提高店面内的服务水平,其他从今天我们卖什么,到怎么卖,昨天有多少新顾客光顾,当前有多少人在排队,甚至是你的供应链体系,都将通过百度糯米平台得到全套解决方案。”曾良表示。

                                                                                                                                                                            讨论的最后,曾良表示,百度糯米之所以要通过技术、“糯米+”战略竭力为商家提供更多更优质的服务,是因为百度糯米明确了一点:O2O平台的发展必须线上线下高度融合,必须真实反映线下服务业发展情况,最终达到促进实体经济发展的目标。O2O平台在互联网上发展再快,但脱离了与实体服务业的结合,单刀独进的发展没有意义。

                                                                                                                                                                            原标题:【调查】北京天价学区房每平46万?真相让人大跌眼镜

                                                                                                                                                                            孩子的教育问题是绝大多数家长的头等大事,为了让孩子能进好的学校,很多家长不惜重金买下学区房。而就在近期,一条有关北京天价学区房的消息, 让“天价学区房”的概念再次被刷新。有媒体报道,北京西城区文昌胡同的一套学区房,卖出了每平米46万元的天价。报道发出后,舆论一片哗然。这到底是一套 怎样的房子?它是哪家中介出售的?又是谁买走了这套房子呢?

                                                                                                                                                                            每平米46万、媒体纷纷报道,天价学区房却子虚乌有。

                                                                                                                                                                            根据媒体报道,在北京市西城区的文昌胡同深处,一间有点破败的房子,以530万元人民币成交,每平米房价高达46万元人民币。创造了北京最贵学区房的记录。

                                                                                                                                                                            文昌胡同是一条位于北京市二环内的老胡同,距离西长安街不足200米。

                                                                                                                                                                            文昌胡同,全长不过400余米,北京市第二实验小学位于胡同的终点,占到整条胡同长度的四分之一。《经济半小时》记者从胡同西边开始探访,询问了这里的几位老住户。

                                                                                                                                                                            住在胡同西边的几个住户都向《经济半小时》记者表示,知道这件事,但也都是从媒体上看来的。

                                                                                                                                                                            这套每平米卖出了46万的学区房到底在哪里呢?在这条小胡同西头住了几十年的老街坊都没有说出个所以然。记者在这条不足500米的胡同看到,胡同北侧已经被拆迁,现在只有南侧还有居民居住,《经济半小时》记者开始往东边继续打听。

                                                                                                                                                                            胡同的东侧的几位老住户也纷纷告诉记者,周围熟识的邻居们并没有谁家出售过房子。

                                                                                                                                                                            在这条短短几百米的胡同里,随处可见这样的小广告,广告的内容都是求购房产。

                                                                                                                                                                            文昌胡同的房子几乎都有上百年甚至几百年的历史,许多都没有室内厕所,可为什么会如此炙手可热呢?

                                                                                                                                                                            住户:一直没住,这孩子一上学才回来的。

                                                                                                                                                                            这位住户告诉《经济半小时》记者,他们也是为了孩子上学才刚刚搬回来居住的。因为,只有在文昌胡同及附近划片范围内有房子的孩子,才可以就读北 京市第二实验学校,小学毕业之后还可以直接升入属于同一区域的北京师范大学附属实验中学。这两所学校在北京,乃至全国都是最好的学校。因此,学区房的属性 让文昌胡同的房价一直居高不下。

                                                                                                                                                                            1986年,我国开始实施九年义务教育,同时强调“就近入学”原则,“学区”概念进入百姓视线。

                                                                                                                                                                            2010年,北京出台政策,所有知名中学、附中都将参加“小升初”电脑派位,派位根据划片区域计算机抽签;2014年,北京市开始全面取消共建 入学,让所有学生都就近入学,也就是说,如果你想就读好的学校,那么在这个学校划片的区域内有一套可以落户的住房就成了必要条件。

                                                                                                                                                                            以2014年为例,全市学龄人口信息采集总计160575人,西城区计划招收1.22万,只占全市适龄入学儿童数量的不到8%。

                                                                                                                                                                            北京目前公认的市级示范高中校共有68所,西城区辖区面积只有50.7平方千米、只占北京市总面积不到千分之三的,却拥有15所北京市市级示范高中,占到全市示范高中总数的22%,在同等面积内创下中国重点中学数量之最。

                                                                                                                                                                            也就是说,西城区是全国名副其实的人均占有优质教育资源第一的区域。胡同里的平房面积只有10平米左右,单价虽然贵,但总价并不算特别高,就导致了文昌胡同以及附近学区房的房价一直都是北京楼市的“异类”。

                                                                                                                                                                            居民:连着(走)廊才16平米,(去年)是450万还是350万买的,就那价。

                                                                                                                                                                            在网络上有关天价学区房的报道里,好几篇文章里都附有这样一张图片。

                                                                                                                                                                            记者按图索骥,找到了与图片相吻合的地点,这里就连自行车都跟图片上的一模一样。

                                                                                                                                                                            那这里是不是就是那套每平米46万的天价学区房了呢?《经济半小时》记者敲开了这一户的房门。

                                                                                                                                                                            记者:我们在网上有一个照片特像您这的这个房,您这房子是刚卖的刚买的?

                                                                                                                                                                            居民:我们自己在这住,住好几十年了。

                                                                                                                                                                            记者:那这房子您知道就这几户有出售的情况吗?

                                                                                                                                                                            居民:没有,虚假的。

                                                                                                                                                                            这位居民用极其肯定的语气告诉记者,自己和周围的邻居都是几十年的老住户了,根本没有人出售过这套房产。

                                                                                                                                                                            《经济半小时》记者从文昌胡同的东头一直走到了西头,怎样打听也没找出这套号称每平米46万的天价学区房的位置。而且不仅如此,几乎所有和记者交流的居民都表示,这个信息不真实。

                                                                                                                                                                            在网上再次搜索,46万每平米天价学区房的信息已达到231万条,大量的媒体进行了报道和转载。

                                                                                                                                                                            那么他们报道的消息源来自哪里呢?

                                                                                                                                                                            媒体人士:有一个微信公众号,叫《每日人物》。

                                                                                                                                                                            这个公众号在2016年3月2日刊发了一条叫做《46万一平,谁买走了北京天价学区房》的文章。

                                                                                                                                                                            在篇文章中,开头第一句就是“11.4平米,530万。每平米46万的单价创下了近期学区房单价的记录”。

                                                                                                                                                                            《经济半小时》记者:就是我想跟您确认《每日人物》上发的文章是您主笔的是吗?

                                                                                                                                                                            微信公众号作者易方兴:是的。

                                                                                                                                                                            记者:那个图片和文字都是您一手是吗?

                                                                                                                                                                            易方兴:是。

                                                                                                                                                                            《经济半小时》记者:那个房子的房号您能给我一下吗?

                                                                                                                                                                            易方兴:这个房子房号不知道。

                                                                                                                                                                            记者:那您那个信息是哪来的呢?

                                                                                                                                                                            易方兴:那个是这个,那个链家中介它那个信息库里,就是他们有一个售房记录,那个电脑上查。

                                                                                                                                                                            这篇文章的作者叫易昌兴。他在电话里向记者明确表示,这篇文章为他的一手采访资料。那么房子的具体位置到底在哪里呢?

                                                                                                                                                                            记者:那您没看具体到门牌号什么的是吗?

                                                                                                                                                                            易方兴:没有门牌号。只知道在东头。

                                                                                                                                                                            易方兴告诉记者,关于这套天价学区房,他是今年2月初从链家地产的房产中介那里获知的消息。事实果真如此吗?

                                                                                                                                                                            《经济半小时》记者来到了位于新文化街上的链家地产门店。

                                                                                                                                                                            链家地产经纪人:文昌近一年没成交过房子,反正我们链家是没成交,别的公司有没有我们不知道。

                                                                                                                                                                            那么有没有可能是链家地产其它的门店卖出去的呢?记者为了准确核实信息,又和链家地产总部取得了联系。

                                                                                                                                                                            链家网首席内容官徐东华:可以这样,可以直接给你调那个原始数据库,然后我们从原始数据库里看到这个数据。

                                                                                                                                                                            链家网首席内容官带着《经济半小时》记者一起查询了一下链家地产的后台数据库,发现最近的一笔交易在去年3月份。

                                                                                                                                                                            徐东华:成交面积是10平米,单价在28万。我可以非常负责任地表示,这套天价学区房肯定不是链家成交的。