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                                                                                                                                                                            这位负责人说,近期确实有一些人到交易大厅咨询营改增的相关问题,但这类咨询并不是很多。咨询者中,最关心的还是到时候税负会不会增加,尤其是现在的营业税优惠政策能不能继续享受。

                                                                                                                                                                            【税负会不会增加?】

                                                                                                                                                                            结论1

                                                                                                                                                                            个人转让二手房

                                                                                                                                                                            税负只会减不会增

                                                                                                                                                                            营改增后,究竟税负会不会增加?

                                                                                                                                                                            “我们作为税务工作人员,在政策没公布出来的情况下,无法明确回答。”上述负责人说,“但可以肯定,个人缴纳增值税的计算方法和一般纳税人是不一样的,个人是按征收率计算的。征收率是多少?3%,明显比5%的营业税税率低。”

                                                                                                                                                                            这位负责人认为,税负增不增,就看目前的营业税优惠政策到时候能不能延续下去,“我想,既然总理都已经承诺了,要确保所有行业税负只减不增,政策上应该会做出合理安排的,国家也是希望房地产市场保持平稳。”

                                                                                                                                                                            这位负责人说的营业税优惠政策,是指三部委2月17日下发的《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,“个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税”。

                                                                                                                                                                            结论2

                                                                                                                                                                            营业税的优惠会延续

                                                                                                                                                                            可能有其他过渡性政策

                                                                                                                                                                            税务师王国娜也表达了类似观点。她说,现在网络上说的那些“按增值额乘以11%”计算,或者“销项税减去进项税”,是一般纳税人用的计算方法,而个人不是一般纳税人,只适用用征收率简易计算。

                                                                                                                                                                            据介绍,自2012年1月启动营改增试点以来,所有行业小规模纳税人的征收率都是3%。她说:“如果按照3%计征,税负直接下降41.67%。”

                                                                                                                                                                            与此同时,王国娜注意到财政部和国家税务总局相关负责人在答记者问时提及:国务院已经审议通过的营改增试点方案,已经明确“原营业税优惠政策原则上予以延续,对老合同、老项目以及特定行业采取过渡性措施”。

                                                                                                                                                                            这句话包含了两层含义,一是国务院已经明确,营业税的优惠政策会延续,对于个人二手房交易来说,那就是个人销售2年以上住房的,将来免征营业税。营改增后,那就是接着免征增值税。第二层含义是:有可能还会安排其他过渡性政策。

                                                                                                                                                                            王国娜说,个人按简易方式征收,加上购买2年以上的住房享受营业税优惠政策延续,则个人转让二手房的税负只减不增!

                                                                                                                                                                            【最新消息】

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                                                                                                                                                                            从目前各方面的信息来看,二手住房交易中的原营业税优惠政策都会延续下来。

                                                                                                                                                                            河南中兴税务师事务所总经理、税务师陈俊岭说:“据我了解的有关政策,目前二手房交易的优惠政策将会延续,即:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率,全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。”

                                                                                                                                                                            据税务行业部分业内人士目前掌握的信息,王国娜分析的“有可能还会安排过渡性政策”,已经被证实确实有。

                                                                                                                                                                            其中有一条:个人转让二手住房的征收率可能定为5%。这也就意味着,增值税因此而多了一个征收率!

                                                                                                                                                                            近日,在国内一家一向消息灵通的行业网站,河南商报记者也见到了一份内容一样的文件:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》。该文件中明确:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率,全额缴纳增值税。但,文件没有注明执行日期和落款,疑似行业内人士之前见到的草案。目前也只有这一家网站有此内容。

                                                                                                                                                                            即便如此税负也是降的

                                                                                                                                                                            不过,即便是把征收率从3%提升至5%,如果营业税的优惠政策仍然延续,则营改增后,税负仍然是下降的。

                                                                                                                                                                            营业税税率5%,增值税征收率如果也是5%,看上去这个比率一样,但为什么说税负会下降?因为营业税是价内税,增值税是价外税。

                                                                                                                                                                            也就是说,在计算增值税税额时,应该将含税价款中所含的增值税先扣除掉,用不含税价乘以征收率。

                                                                                                                                                                            怎么理解呢?举个例子:个人将未满2年的住房对外销售,收到房款100万元,5月1日前应缴纳营业税就是100万元*5%=5万元;5月1日后,应缴纳增值税就是100万元/(1+5%)*5%=4.76万元,这将比缴纳营业税少0.24万元。

                                                                                                                                                                            为什么有可能不按3%而要调整到5%?业界一致的回应是:不至于使国家的税收突然下降太多。

                                                                                                                                                                            中新网3月24日电 据俄罗斯卫星网报道,比利时报纸《最后一小时报》的文章称,在布鲁塞尔机场和地铁制造恐怖袭击的易卜拉辛·巴克拉乌伊与哈利德·巴克拉乌伊两兄弟曾策划袭击比利时的核电站。

                                                                                                                                                                            报道称,比利时警方于去年12月在搜寻11月13日巴黎恐袭制造者及其同谋期间,查获了一段时间超过10小时的视频。有消息称,拍摄视频的隐藏摄像设备正对着比利时佛兰德区核能科研计划负责人的寓所入口大门。

                                                                                                                                                                            根据该报的消息,该摄像设备随后被两名不明身份的嫌疑人取走,比利时警方相信他们与极端组织“伊斯兰国”存在联系。

                                                                                                                                                                            该报还称,取走摄像设备的人正是巴克拉乌伊兄弟。在出现欧洲核电站面临威胁的消息后,比利时政府在该国所有核电站的入口增派了140名士兵以保障安全。

                                                                                                                                                                            当地时间3月22日上午,比利时首都布鲁塞尔国际机场发生两起爆炸。第三次爆炸稍晚一些发生在马尔贝克地铁站的地铁车厢内。

                                                                                                                                                                            据比利时检方消息,自杀式袭击者为艾尔·巴克拉乌伊兄弟。易卜拉辛·艾尔·巴克拉乌伊和他的兄弟分别在机场和地铁引爆了爆炸装置。通过指纹证实了他们的身份。兄弟二人出生在布鲁塞尔并拥有比利时国籍。随后,“伊斯兰国”宣布对此次爆炸事件负责。

                                                                                                                                                                            据比利时危机中心数据,恐怖袭击造成31人死亡,逾200人不同程度受伤。因此次恐怖袭击事件,比利时政府已将恐怖主义威胁等级提升至最高级。

                                                                                                                                                                            中新社西宁3月24日电 (孙睿 金泉才)“3月23日8时至24日8时,青海省再次迎来大范围降水天气,其中共有西宁、互助、海南等13个地区日降水量突破历史同期极值。”青海省气候中心高级工程师戴升24日表示。

                                                                                                                                                                            受北方冷空气和西南暖湿气流的共同影响,从3月20日夜间至24日,青海省就出现大范围降水天气过程,降水主要集中在青海东部,部分地区出现暴雪。针对此次天气过程,青海全省共有5个气象站发布了暴雪橙色预警信号,2个气象站发布了暴雪蓝色预警信号,多地发布了道路结冰预警信号。

                                                                                                                                                                            23日23时至24日8时,省会西宁、互助等地出现强降雪,使西宁市区一夜之间银装素裹,树木也变成了琼枝玉叶,景色独特优美,引得很多市民拍照留影,微信“朋友圈”也被这场大雪刷了屏。

                                                                                                                                                                            “这场雪下得太美了,我在这生活了三十几年了,这么美的雪景还是第一次见呢,今天一定要多拍些美照。”家住西宁城区的王萍一边拍照一边对记者说,除了在室外拍照,微信、微博网友们也没有闲着,“我在西宁的春天里大雪纷飞……”、“南方的朋友们不要太羡慕,我朋友圈里的大雪已经刷了一周啦!西宁的春天你在哪里,青海的春天你在哪里?”……

                                                                                                                                                                            “从最新的气象资料显示,除青海格尔木市、冷湖、茫崖、玉树等地外,全省大部分地区出现了降水天气。”青海省气象台首席预报员马雪莲告诉记者,互助县、西宁市等13个地区都达到了暴雪量级。

                                                                                                                                                                            记者从青海省公路运输管理局和西宁机场了解到,受此次强降雪影响,从23日起,青海境内平阿高速公路已全线封闭,开往青海玉树州的各个班车也全部停运;由玉树巴塘机场起飞的3个航班无法正常起降,延误时间达8个小时。据不完全统计,此次降雪共滞留公路、机场旅客近千人。

                                                                                                                                                                            戴升表示,自今年入春以来,青海省气温回升,降水偏少,火险等级较高,此次全省大范围降水天气的出现对春季防旱,春耕春播,降低森林防火等级都起到了明显效果,极大缓解了土壤墒情偏低及火险等级偏高的不利局面,对改善空气质量以及后期的牧草返青等非常有利。(完)

                                                                                                                                                                            中新社北京3月24日电 (记者 刘辰瑶)记者从国务院南水北调工程建设委员会办公室(以下简称“南水北调办”)获悉,南水北调中线建管局24日在中线干线河南新郑段十里铺东南公路桥模拟一起由突发交通事故引起的水污染事件,并展开应急演练,为该工程建成后的首次。

                                                                                                                                                                            南水北调中线工程全长1432公里,沿途设置了64座节制闸、97座分水口门,由于南水北调中线工程线路长、输水安全制约因素多,受工程问题、自然灾害、水质、水量、设计检修工况等多方面因素影响,工程断水风险始终存在,局部发生事故也可能造成下游地区乃至全线断水的风险。其中,水污染突发事件最为严重。

                                                                                                                                                                            相关负责人介绍,该次演练模拟一辆载有5吨危险化学品硫酸的运输车因司机疲劳驾驶,通过十里铺东南公路桥时,失控撞破隔离网,跌至一级马道。交通事故造成运输车油箱破裂,柴油和车上的1罐硫酸进入渠道,部分硫酸沿边坡进入渠道,总计大约有1吨硫酸进入渠道水体,污染水质,危及水质安全以及饮水区域民众生命安全。

                                                                                                                                                                            水污染事件“发生”后,中线建管局相关人员及时启动应急预案、成立应急指挥部,开展应急救援及处置工作。

                                                                                                                                                                            演练共进行了五个场景的水污染应急处置,即启动应急调度,关闭事发地点上、下游闸门,防止污染源进一步扩散;紧急调运应急物资、应急队伍,打捞事故车辆,开展先期处置工作;开展应急监测,先期布置3个监测断面,监测石油类、硫酸盐、PH值等指标;开展现场处置,布置2处中和点(采用30%氢氧化钠中和水体中的硫酸),2道围油栏(采用收油机、吸油毡吸附水体中的柴油);经现场处置后,达到生态水水质标准,通过退水闸退水,在退水渠设置石灰石、活性炭对水体进一步处理。

                                                                                                                                                                            在应急调度上,指挥部门要求上下游输水流量平衡衔接,水位调整平稳有序。全线联动应急调度既要将突发事件沿渠道输送的次生灾害降到最低,同时保障退水水质无害达标,不造成二次污染,又要尽快恢复下游正常供水。

                                                                                                                                                                            南水北调办主任鄂竟平对该次演练过程表示肯定。他认为,突发水污染应急工作是一项长期的任务,各运管单位一定要高度重视突发事件的应急处置工作,及时发现问题和不足,更新和完善预案体系,提高管理能力和水平,确保工程安全、水质安全。(完)

                                                                                                                                                                            中新社北海3月24日电 题:遗落在岭南老城深巷里的中国古老美容术

                                                                                                                                                                            作者 陈燕

                                                                                                                                                                            3月24日,广西北海市。90岁的谢连步履蹒跚地来到位于中山公园后门的小巷里“绞脸”。在这条不起眼的偏僻小巷里,13名“绞脸”师傅秉持一手古老的技艺,为顾客进行传统的美容之术。几张凳子,一盒面粉,一把眉钳,一团细棉线,便是她们的工具。

                                                                                                                                                                            “过几天是孙女大婚,我想把脸上的绒毛清除干净,显得精神些。”谢连对“绞脸”师傅曼艺说。

                                                                                                                                                                            41岁的曼艺是这里出名的“绞脸”师傅,许多人慕名前来找她“绞脸”。曼艺往谢连脸上抹上一层特制的“粉”,然后把一根棉线交叉成三根,一端拿在右手,另一端用牙齿咬着,右手的拇指和食指反复地把线条一张一弛地拉合。棉线像剃刀般在谢连脸上来回“绞动”,绒毛和汗毛很快被一扫无余。

                                                                                                                                                                            曼艺娴熟的“绞脸”手艺是跟母亲学的。曼艺的母亲也曾是当地有名的“绞脸”师傅。在母亲干不动后,曼艺放弃别的工作,来到深巷里与其他12名“绞脸”师傅一起延续这门传统的手艺。

                                                                                                                                                                            北海市非物质文化遗产保护中心有关人士介绍,“绞脸”是一种古老的使用线条除去妇女脸上汗毛的美容方式,亦称绞面、开面、开脸等,主要流传于中国汉族人之间,亦有些未婚女子在出嫁前必须要做“绞面”之术。

                                                                                                                                                                            谢连说,以前这种传统的美容方式很时兴,她和姐妹们每个月都会来“绞脸”。不过,现在腿脚不方便,只有在重大节庆日才会来“美容”一次。

                                                                                                                                                                            “以前一天可以接待十来个客人,但现在客人越来越少。”曼艺黯然地说,在现代各种美容院出现之前,“绞脸”算是一种体面的美容方式,也是一种隆重的婚礼习俗。

                                                                                                                                                                            传统的“绞脸”美容术正渐渐被人们遗忘。

                                                                                                                                                                            26岁的姑娘周雯对传统的“绞脸”表示“不感冒”:“现在要清除脸毛、修眉毛等,去美容院已经很方便,没必要跑到偏僻的小巷子里。”

                                                                                                                                                                            年轻女孩李敏军对此持认同态度。她认为美容院的配套服务齐全,并且干净卫生,除了脸部美容还可以同时作身体按摩,比传统的美容方式更吸引人。

                                                                                                                                                                            “年轻人不接受传统美容法,不想学这一门手艺,加上师傅越来越少,慢慢地这门手艺就会失传。”曼艺担忧地说。

                                                                                                                                                                            与曼艺一起在深巷里摆摊的49岁何有曼回忆说,1989年以前,北海有很多“绞脸”师傅,当时跟她们一起在中山公园后门从事这行业的就有30多人。后来有些“绞脸”师傅因年事已高退出行业,也有些师傅选择转行离开。

                                                                                                                                                                            为了不让这个行当消失,曼艺曾试图广招学徒。但是从业7年,她也只真正收过4个徒弟。“有两个学成后回山东帮人‘绞脸’,另外两个徒弟也在北海从事这个行业。”

                                                                                                                                                                            60岁的谭华在这个群体中年龄最大。迄今为止,她已从事“绞脸”事业近30年。闲暇时,谭华经常和同伴们一起探讨“绞脸”技艺。作为这门传统美容术的老一辈坚守者,她也和曼艺有着同样的担忧:“如果我们这批人干不动后,还会有人来接替吗?”(完)

                                                                                                                                                                            本报讯昨日上午,洛阳市民张女士拨打本报热线(18837996211)反映称,她在洛阳银行办理的一张银行卡,几天前突然接到短信提醒称,卡内400元钱突然被转出。对此,张女士很是疑惑:这张银行卡平时不怎么用,但从未离身,也没有与手机绑定,钱怎么会突然被转走了呢?“钱虽然不多,但感觉到非常不安全,莫名其妙钱就被转走了。”张女士说。