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                                                                                                                              <kbd id='j566RKVu3M'></kbd><address id='j566RKVu3M'><style id='j566RKVu3M'></style></address><button id='j566RKVu3M'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='j566RKVu3M'></kbd><address id='j566RKVu3M'><style id='j566RKVu3M'></style></address><button id='j566RKVu3M'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='j566RKVu3M'></kbd><address id='j566RKVu3M'><style id='j566RKVu3M'></style></address><button id='j566RKVu3M'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='j566RKVu3M'></kbd><address id='j566RKVu3M'><style id='j566RKVu3M'></style></address><button id='j566RKVu3M'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='j566RKVu3M'></kbd><address id='j566RKVu3M'><style id='j566RKVu3M'></style></address><button id='j566RKVu3M'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='j566RKVu3M'></kbd><address id='j566RKVu3M'><style id='j566RKVu3M'></style></address><button id='j566RKVu3M'></button>

                                                                                                                                                                          老葡京国际

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                                                                                                                                                                            1、股票投资要跟着国家走,跟着大股东走,吃喝啥都有。

                                                                                                                                                                            2、当国家需要我们的时候投资,意义更大,胜算更高。我的道理是要做好人,买好股,才能得好报。

                                                                                                                                                                            3、投资是一场比赛,比马拉松比赛时间更长,将来告诉你的孙子,爷爷若干年前给你买了一个 “李嘉诚”、“巴非特”,留给你做创业的资本或生活的保障,而不是若干年前给你买了一堆股票,但它不见了。

                                                                                                                                                                            楼市

                                                                                                                                                                            明年总体重拾升势 投资则要区别对待

                                                                                                                                                                            房产税试点、楼市回暖……最近几个月房价几乎取代股市成为市民的最热门话题,明年楼市还会继续涨吗?财政部财政科学研究所原所长、著名经济学家贾康在题为《新常态下的投资渠道、路径和机遇》的演讲中指出,全国房地产明年主体上应重拾升势。

                                                                                                                                                                            一线城市楼市回暖迹象明显

                                                                                                                                                                            谈到房价,贾康用“有惊无险”、“大局已定”来评价2014年到现在的这一轮房地产的调整。

                                                                                                                                                                            贾康称,其实早在2014年秋已看清高低两端的企稳了,当时出现两个重要信号,一是温州局部几乎崩盘,房价从六万多一平方米一直跌到两万多,随后企稳,这是低端企稳的信号。2014年“十一”长假前后,作为高端一线城市代表的北京,楼市不光是企稳,还有抬升迹象。那时候他就有非常充分的信心,在这个大框架之下,其他城市将继续完成调整和分化。

                                                                                                                                                                            今年,一线城市总体来说已进入回暖的过程,深圳房价还出现了阶段性、势头很猛的拉升,北、上、广楼市升温过程则相对温和,不过北京从今年初开始屡屡出现新地王。再看政策方面,政策优化调整、双轨统筹框架继续完善,这是一个非常好的新机制,总体来说,开发商发生严峻困难的概率是越来越低了。

                                                                                                                                                                            贾康指出,在房地产的投资机会方面要把握非常重要的两点,一要区别对待,要分线、分市、分段、分类具体分析;二是捷足先登,打造精品。

                                                                                                                                                                            贾康在现场回答扬子晚报记者提问时坦言,南京的房地产市场已经回暖,但总体而言,考虑投资的时候,一定要对自己关心的投资地段、项目、类型等做具体的分析。如果用自有资金来投资以满足提高生活质量的需求,不需要过多犹豫,如果错失机会,“没有后悔药可吃”。 但是,如果是借钱,并且寄希望于一定时间内要升值,建议谨慎。

                                                                                                                                                                            新常态下三大类投资机遇

                                                                                                                                                                            新常态下,投资机遇在哪里?贾康表示,新常态有三个关键词:中高速、结构优化、创新驱动。当下“新”已明确,“常”未实现。“机遇偏爱有准备的人。”贾康认为,顺应国家政策倾斜的战略性新兴产业和绿色经济发展、硅谷式前沿创业创新中的“互联网+”、一般竞争性领域内的创新升级等三大类行业存在投资机遇。

                                                                                                                                                                            贾康以第三类投资机遇来举例,建议投资一些能提供各类人群需要的项目,从“老、少、男、 女”四个字看潜在的机遇,包括养老、玩具、保健品、化妆品等行业都大有可为。

                                                                                                                                                                            对于时下大热的PPP,贾康认为,“政府热企业冷”的说法有明显偏差,现在越来越多的企业非常积极,而且成交的项目比重在上升。据他了解,有意愿的项目落地的越来越多,但总体的盘子里面能够落地多少,需要克服两个障碍:第一个障碍就是法制不完整,管理部门应尽快把全套流程、制度规则等形成一种白纸黑字的规范;第二是专业素质不够,需要有专业的力量来做风险防控。

                                                                                                                                                                            中新网10月19日电 据台湾《中国时报》报道,澎湖西屿海域9月发生的渔民薛文西落海死亡案,案情大逆转。当时声称救人的海巡队,昨天面对家属捧遗照抗议,小队长蔡光明首度松口“翻船应该是他们撞的”。检方表示,将进行遗体解剖及船身擦撞痕迹检验,待报告出炉,全案即可真相大白。

                                                                                                                                                                            这桩巡逻艇撞翻渔船事件发生于9月21日晚上,渔民薛文西案发当晚驾着“内渔号”小艇由内埯渔港出海钓鱼,9点30分“内渔号”在内埯南0.5浬处海域翻覆,现场执行例行巡逻勤务的澎湖海巡队编号RB03自动扶正艇经过,巡逻艇回报队部发现渔船翻覆渔民落海,正展开救援,请队部通知消防队出动救护车在内埯渔港待命,巡逻艇将已经没有生命迹象的薛文西救起,送医院急救,但仍回天乏术。

                                                                                                                                                                            案发后检方接获民众检举,“内渔号”是遭到RB03艇撞翻,指陈海巡队救人英雄可能是撞翻渔船的真正凶手,检方立即指挥澎湖县警察局鉴识组前往采证,初步发现除“内渔号”右侧船身有遭撞击裂痕,RB03巡防艇船艏水在线也有数道明显撞击痕迹。

                                                                                                                                                                            澎湖海巡队眼见纸包不住火,3度前往死者家致歉,双方原订11月20日在西屿乡公所召开调解会,但家属忧心证据会被湮灭,又不满外界放话双方已达成协议赔偿金1000万元(新台币,下同),死者家属昨日傍晚召集30多名亲友前往海巡队抗议。        澎湖海巡队RB03巡防艇疑撞沉渔船一案,死者家属集结抗议。(图自台湾“中时电子报”)

                                                                                                                                                                            家属捧着死者薛文西遗照,高举“拿出良心说出真话”、“只求公道还我真相”白布条,海巡队出面商请家属进入队部礼堂沟通,副队长陈永锋带着小队长蔡光明、艇长黄荣志,全程站着面对家属的质疑提出说明。

                                                                                                                                                                            死者女儿薛亦凡说,起初接获海巡队的救难通知时,还一度想向这些救难英雄当面致谢,没想到结果竟然与事实相反,这些人居然就是凶手。

                                                                                                                                                                            驾艇小队长蔡光明说,当时并未看见渔船翻覆,是发现RB03艇的船身晃动,通知艇长并打开探照灯搜救,事后依种种迹象分析,渔船可能是被他们不小心撞到才翻覆,强调这些陈述都已向调查此案的检方说明。

                                                                                                                                                                            澎湖地检署检察长王俊力表示,全案检方已积极侦办中,除了将肇事船只上架采证、多次传唤蔡光明、黄荣志及艇员7人等相关人证,待解剖尸体查明死因,擦撞痕迹化验等报告出炉即可厘清事实真相及责任归属。

                                                                                                                                                                            11年探测仍未发现时空涟漪

                                                                                                                                                                            爱因斯坦提出相对论中的引力波概念已有100年了,但帕克斯望远镜执行了11年的搜索,引力波至今仍没有被直接检测到,这为人类深入理解星系和黑洞带来深深的疑虑。

                                                                                                                                                                            2013年5月15日,第五届IACA颁奖典礼在希腊雅典召开,由中国印钞造币总公司设计印制的中国银行成立100周年中银澳门纪念钞(俗称荷花钞)获得该届最佳新钞奖二等奖;2013年11月,在连体钞全国巡展上,荷花钞30连张整版钞获得了首届“我最喜爱的连体钞”称号。

                                                                                                                                                                            广东省集藏投资协会连体钞专业委员会主任廖华璋介绍,目前荷花钞的价格在800多元左右,而线上,南京文交所价格表现最为突出,单钞已经上涨至1700元左右,全程无4、7的更是高达2400多元,较现货市场最高翻了3倍有余。

                                                                                                                                                                            价格回归价值升值潜力巨大

                                                                                                                                                                            面值百元的荷花钞于2012年3月1日面世,因背面图案为中国风水墨荷花而得名“荷花钞”,收藏市场首日就高达3000元/张,高出面值30倍。

                                                                                                                                                                            该币一经面世,便吸引了钱币收藏、投资者的高度热情,首先其发行量仅300万张,具备了物以稀为贵的升值准则。投资者们很容易将其与2000年发行的面值百元的龙年纪念钞、2008年发行的10元面值的奥运钞联系在一起,这两枚纪念钞的发行量分别为1000万及600万,远远超出荷花钞,而如今价格已分别涨至1800元及3500元,且价格稳定。

                                                                                                                                                                            廖华璋告诉记者,从荷花钞的投资收藏来说,比起单钞,连体钞会更具价值,特别是30连张整版钞,不管是收藏纪念还是做投资,都比较值得关注。

                                                                                                                                                                            当前价格低位可适量建仓

                                                                                                                                                                            记者在纵原邮币卡市场走访时发现,不时有藏家进店询问荷花钞的市场动态。

                                                                                                                                                                            廖华璋告诉记者,大多数藏家都比较关注当下荷花钞行情如何,是否值得入手?如何投资?对此,他认为,荷花钞现在价格从500多元到900元,号码不同,价格略有差异,但总的来说目前都是处于低价位,并且已经保持较长时间的稳定,基本可以忽略涨跌,入手安全性高,可以适量建仓,长期持有做长线投资,“根据目前行情预测,南方文交所藏品电子交易系统的上线肯定会对荷花钞的价格有好的影响,近期内,在目前价格上翻个1.5倍是可以达到的。”

                                                                                                                                                                            至于投资方法,廖华璋则建议藏家采用波段式投资,逢低关注和吸纳,“比如你打算入手100张,可以先买20张,等价格再跌就再买20张,分成几次来买,买跌总比买涨的好,等到涨价时再在合适的价位出手即可。”

                                                                                                                                                                            廖华璋建议,藏家首先要确定自己的投资方式,是波段操作还是做中长线,做波段也就是币商经常采取的方式,即“低买高卖”,但是不易操作,个人投资者,特别是新手可采用中长线操作,以免在市场上被庄家“炮灰”掉。对散户来说,需要注意的是根据自己的情况,采取保守长线的方式,找好切入点,做到风险最低,收益最大。当然,擅长灵活操作的投资者也可以同时采取波段操作。

                                                                                                                                                                            另外,廖华璋还提醒广大藏家,由于荷花钞是实物品种,其品相的好坏也直接影响了价位,所以收藏投资者在购买时要注意挑选全品相、无损的荷花钞。再者,目前市场对荷花钞的号码也有一些讲究,所谓的好号码和差号码之间价格相差较多,还有,单张和连号的荷花钞市场价格也不一样,收藏投资者在购买时都应当注意。(记者/胡新科 通讯员/林漫懿)

                                                                                                                                                                            不寻常恒星或暗示戴森球存在

                                                                                                                                                                            戴森球由弗里曼·戴森提出,是一种包围母恒星的巨大球形结构,可捕获大部分或者全部的恒星能量输出。而开普勒望远镜在观察了一颗天鹅座和天琴座之间的恒星4年多后,认为其星光变化模式十分奇特,光亮度在某些时间会突然发生明显的下降。其中一种可能的解释是,该星系的先进文明建造了围绕恒星的戴森球。

                                                                                                                                                                            中新网10月19日电 据澳洲《星岛日报》报道,中国一个家庭各成员在澳洲内陆城市展开六周的扫房狂欢,共购买六幢住房,每幢价格在30万至45万元(澳元,下同)之间,多数位于靠近市中心商业区的大街区。

                                                                                                                                                                            在六周出售六房的First National房地产代理Paul Edwards表示,高达6%的强劲租金回报正吸引投资者,中国买家倾向于集中在市中心商业区和大街区,他们寻求开发前景,他们都有类似的投资主题。

                                                                                                                                                                            高宝市Mulwaree议会总经理本尼特(Warwick Bennett)表示,联邦政府已制定政策、指导方针,我们当然要积极主动,成为澳洲未来的一部分,这又是一个巨大的商机。

                                                                                                                                                                            房地产代理委托人麦罗讷斯出售了一街角办公室大楼,以80万元售给毛姓中国投资者Karen Mo。毛还以48.5万元购买该市城边的壁球场,将重新开发成住宅。

                                                                                                                                                                            麦罗讷斯称,预定11月7日拍卖的六个商业物业,在拍卖前出价的转变显而易见。这些中国投资者已经在悉尼居住一些年。(峻鸣)

                                                                                                                                                                            空荡荡的东方文德商城。

                                                                                                                                                                            “今年的市场行情实在是太熬人了,与其饿着肚子死守,还不如尽早退出市场,另谋出路。”10月16日,在文德路经营画廊刚满一年的L先生对南方日报记者坦承,在整个艺术品行业持续调整的大趋势下,这一轮市场洗牌实在太惨烈了,没有实力的经营者或将一概被淘汰出局。

                                                                                                                                                                            近期,多家入驻东方文德广场的画廊机构先后关闭实体门店,开始转战成本更低、交易方式更为简便的线上交易。不过,在业内人士看来,作为一家开业仅一年、踌躇满志要带领文德商圈乃至整个广州文化产业转型的大型文化和艺术品交易商城,东方文德当前的困境虽然还不至于对其整体实力带来伤筋动骨的伤害,但是,当前的市场回调,确实是给他们这样的新的进入者出了一道难题,到底该如何在新一轮大洗牌中突出重围,非常考验运营者的智慧和能力。

                                                                                                                                                                            东方文德广场人流稀少

                                                                                                                                                                            调查

                                                                                                                                                                            10月16日,广州文德北路像往常一样车水马龙,这是较多人出来逛街的周六,街道两旁的行人接踵摩肩、行色匆匆,有的肩膀上扛着画框,有的手里拿着宣纸和卷轴,一看就是在这一带谈买卖的商客。

                                                                                                                                                                            不过,外边的繁华和忙碌,却与屹立在一旁的东方文德广场无关。南方日报记者从正对着文德路的大门进入中堂,在里边足足站了五分钟,前后只看到零零星星几位游客出入。

                                                                                                                                                                            当日还是广州艺术品行业商会主办的一场高端书画展览开幕的第二天,中堂东南侧摆满了花篮,尽管有媒体配合造势和朋友圈的口口相传,但黄宾虹、吴湖帆、张大千等一大批近现代名家的作品似乎并没有给这座正式开业已经一年多的地标式商城增加多少人气。对着文明路的南门情况稍好,由于门外的广场正在举办与慈善有关的艺术品义卖活动,当街摆出来的一些书画作品和玉器古玩,多少还是吸引了一些路过的游客驻足观看,但这仅限于门外。一走进门内,从负一层到地上四层,大部分还在正常营业的与艺术品相关的门店都门可罗雀。

                                                                                                                                                                            在全长600米的整条文德路上,这座大厦称得上是最伟岸的建筑,占地广、楼层高、空间阔,且设计新潮、装修气派,是文德商圈公认的地标式建筑。

                                                                                                                                                                            “从硬件优势来看,东方文德确实可以甩其他大型文化商城好几条街。”青年篆刻家吴敏敏五年前便在文明路的对面开店,做经营印章、笔墨纸砚和古玩玉器的生意,现在已经是两家旺铺的老板。他自称亲眼见证了这个地方从原来的烂尾楼摇身一变成了誉满全城的新文化地标。2014年8月底,当这座商城正式开业,他还一度认为,凭运营者的实力和业界对他的期望和关注,东方文德这艘文化航母肯定将乘风破浪,在这一带的文化艺术品交易市场“一统江湖”。“愿意且有能力在这里把东方文德建起来,本身就已经很说明问题了。”让很多业界人士想不到的是,硬件上的优势并没有转化成这座商城磁吸人流的有效法宝。

                                                                                                                                                                            在试业的第一年,运营方广州富春东方地产投资有限公司制定了包括免租在内的许多优惠政策,招商情况其实不错。“入驻率非常高,嗅觉灵敏的商家都抢着来,”广东省收藏家协会副主席何文发告诉南方日报记者,他认识的多位做中高端市场生意的画廊老板都第一时间进驻,成为商城重点引进的商户。

                                                                                                                                                                            但是,正式开门做生意后,商户们逐步发现,这里的人气并不如预想中那样建立起来。“开始还以为守一段时间就会有好转,谁曾想到后来非但没有好转,反而每况愈下。”前段时间刚刚从这里撤出来的L老板告诉记者,这一年几乎都没什么生意,和他一起进来的好多经营户都熬不住了,虽然不用交租,但管理费和人力成本也是个巨大的负担。特别是到了今年9月前,商户们接到通知:一年免租期结束后,大家以后都得按每平方数百元的标准缴租。

                                                                                                                                                                            以L先生为代表的一些资金链断裂的商户再也熬不下去了,毅然决定退出。“尽管业主对缴租时间有宽限,但欠下的钱迟早还是要交,没有生意做,唯有关门是最明智的。”   青年篆刻家吴敏敏和他的临街门店。

                                                                                                                                                                              打造华南最大的艺术品交易市场

                                                                                                                                                                            愿景

                                                                                                                                                                            文德路地处越秀区中心位置,与繁华的北京路近在咫尺,南北走向全长600多米,是与北京琉璃厂、上海城隍庙和南京夫子庙齐名的文化街,沿路历来是古玩文物、古籍字画、陶瓷、字画装裱等商店集中地。根据史载,这一商业形态滥觞于明清时期,由于较早在广州经营供往国外市场的“外销画”而声名鹊起。在东方文德广场兴建前,沿街两旁已有商户数百家,其中比较上规模的文化专业市场有广州市文物总店、文德文化城、文悦轩和玉鸣轩等。

                                                                                                                                                                            根据业界估算,整个文德商圈一年的营业额高达150亿元,是广州最大的文化商品专业市场,在全国乃至欧美和东南亚地区都具有极高的行业知名度。因而,业界一直把这里视为广东文化产业市场的桥头堡。

                                                                                                                                                                            不过,尽管文德路在经营文化商品和艺术品方面的繁荣景象已经延续了千百年,但是,沿街商铺大多以小面积为主,结构布局比较分散,商品鱼龙混杂。“在业界,大家一直都把这里看成是‘水货’和行画的集散地,”何文发坦承,很多商铺说是在经营文化品和艺术品,其卖出去的东西实际上文化含量极低,譬如书画,虽然也是人工手绘的,但大多是像流水线那样模仿复制出来的作品,为了迎合市场甚至违反艺术宗旨进行粗制滥造。因而,早有专家批评文德路的文化产业形态过于低端,推动其转型升级的呼声亦由来已久。特别是在深圳大芬村、浙江义乌等国内其他一些相似的专业市场迅速崛起后,文德路的劣势更加明显。

                                                                                                                                                                            在此背景下,东方文德的实际控制人郭建基看准时机,拿下了文德路北和文明路交汇处的一个有着20多年历史的烂尾项目,并顺应越秀区政府“将在文德路打造广东的文化总部”的规划,提出将投资13亿元建设东方文德广场的计划。

                                                                                                                                                                            按照郭建基的蓝图,搞这个项目的目的就是要给文德文化街开拓国际化视野,从而战胜国内的竞争对手,重新确立文德商圈在行业中的龙头地位,推动广东的文化产业走向世界。在具体的实施路径上,设计和制造一个容量数倍于原来那些街铺,同时在品味、格局和体系上远远胜于前者的大型现代综合商城,项目的负一层将延续文德路字画街的主题,把文德路沿街字画商铺“装进来”;二三层除有文化商品批零销售外,还将设置层高9米、近1200平方米的东方文德艺术中心,其将成为拍卖、展示、培训、原创的首选之地,而广场中庭将建设一条近200米、宽8米至20米的步行街,专供古玩藏品在此展示,建设世界一流的展示大厅,为艺术古玩收藏品提供一个最具权威的展示、交易平台,从而提升项目的商业价值和整个文德路的经营档次,让文德路晋升为广州乃至华南地区最大的艺术品交易市场。

                                                                                                                                                                            东方文德或须打一场转型硬仗

                                                                                                                                                                            分析