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                                                                                                                                                                      <kbd id='37342223C7'></kbd><address id='37342223C7'><style id='37342223C7'></style></address><button id='37342223C7'></button>

                                                                                                                                                                          金沙开户

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                                                                                                                                                                            为了准确核实交易信息,记者为此联系了北京市西城区房管局。

                                                                                                                                                                            2016年3月18日,《经济半小时》栏目得到了北京市西城区房管局的官方回复。

                                                                                                                                                                            北京市西城区房管局表示:针对近期,新闻媒体报道的《11平米的学区房售价530万》消息,西城区房屋管理局对实验二小周边房地产经纪机构进行 了巡查,采取了进店内询问、查看房源登记底册、对经纪机构门店悬挂的房源信息进行核查等措施。同时通过房产交易权属系统对2016年1月1日至3月6日, 该地区房产交易记录进行了查询,未发现2016年以来,文昌胡同存在产权交易过户的记录,媒体所报道的“高价学区房”交易案例与档案记载不相符。

                                                                                                                                                                            虚假天价学区房,引发购房非理性预期。

                                                                                                                                                                            中介带记者看了一套北京第二实验学校的学区房,位于距离文昌胡同不远的东铁匠胡同里。中介告诉记者,这个位于东铁匠胡同的13平米的小平房,现在的挂牌价是480万元,折合每平米接近37万元。

                                                                                                                                                                            中介:(去年)9月份我成交的才30(万每平米)

                                                                                                                                                                            这个13平方米的小房子如同临时建筑一样,水泥外墙,单薄门窗,似乎从来没有住过人。

                                                                                                                                                                            中介也跟记者直言,这样的房子没法住。

                                                                                                                                                                            中介:要住人的话,起码卫生间是具备的。您要是加了卫生间,您不可能说30万一平米买厨房卫生间。

                                                                                                                                                                            清华同衡城市规划设计院技术创新中心副总工程师王鹏:东西城区的这个学区房的状况,大多数大家买的这些房,并不是去住的,而是只是作为一个投资和一个学位的这个使用。我们实际走访,发现基本上没有自住的情况。

                                                                                                                                                                            王鹏专注北京城市大数据研究近五年时间。他所带领的项目组两年来,对2014年北京市义务教育综合改革后的学区房政策与价格进行全面调研,跟踪北京近9000个住宅小区,得出了许多翔实的一手数据。

                                                                                                                                                                            王鹏:我们选取了北京8723个小区作为我们的研究对象,其中学区房的概念是我们采用了政府所在2011年之前,划分的市区两级重点学校所覆盖 的小区,这个总量大概是1048个,占到所有小区总量的12.01%。其中,市重点小学辐射的学区,大概是283个,占到总量的3.24%。所以说就是重 点小学所覆盖的小区,在整体的所有小区的数量中是一个非常低的比率。

                                                                                                                                                                            根据北京市教委数据显示,2014年全市学龄人口信息采集总计160575人。而东城、西城和海淀的市重点小学只有25所,每年只能接受入学人数约5000人。

                                                                                                                                                                            每32个北京适龄入学小学生中,只有一人可以进入这些优质教育资源的学校。

                                                                                                                                                                            王鹏:我们观察了学区房和它临近的非小区的价格,我们发现有一个大概20%左右的溢价率,所以说学区的因素对住宅的价格可能会有一个大概20%左右的影响。

                                                                                                                                                                            在中关村地区从事了8年房产经纪人工作的董振宇告诉记者,只隔了一个四环,几乎是同样年代的小区,每平米房价差到了1万到1万5千元,一个重要的原因,就是学区因素。

                                                                                                                                                                            王鹏在他们的研究中也发现,由于这些享有优质教育资源的学区房其居住属性很弱,人们更多的是看中学区房的教育乃至金融属性,所以与普通住宅相比,价格的波动很多时候存在非理性因素。

                                                                                                                                                                            王鹏:比如说最近媒体上频频曝光的这个46万的天价学区房,在很大程度上,很明显地拉高了一些中介的挂牌价格,也拉高了一些学区房购买者的这种心理价位。

                                                                                                                                                                            一个46万每平米的学区房价格放出,就影响了整个北京市学区房市场的心理状况,事实果真会这样吗?

                                                                                                                                                                            在距离文昌胡同直线距离3公里外的陶然亭地区,记者遇到一位前来咨询购买学区房的孟先生。

                                                                                                                                                                            孟先生:我想买个三居室吧,想看看这边的学区房。

                                                                                                                                                                            听说学区房已经达到46万每平米的天价,还没有孩子的孟先生特意咨询购买学区房的情况。

                                                                                                                                                                            孟先生告诉《经济半小时》记者,最近的确也是因为听说了学区房已经达到46万每平米的天价,所以才有点坐不住了。

                                                                                                                                                                            孟先生:听过这种新闻,对啊,担心啊,现在也来看看,了解了解行情。如果承受范围之内,打算置换一套。

                                                                                                                                                                            46万一平天价学区房的消息不仅影响了像孟先生这样的买家心理,同样的,持有学区房的卖家也对价格开始有了不理性的期待。

                                                                                                                                                                            卖房者赵先生:当时我们拆迁的时候才3万块钱在10年前。

                                                                                                                                                                            赵先生十年前就住在文昌胡同旁边的文华胡同,正是因为实验二小扩建,他的老宅子被拆迁了。当年,他用拆迁款买了陶然亭附近的这个小区。去年西城区教育改革,他在陶然亭的房子也一下成为了优质教育资源的学区房。

                                                                                                                                                                            去年上半年之前,我们这个学区是福州馆小学,在去年的6月1日正式挂牌,翻牌为八中附小,而且呢,上那个小学的所有的(学生),70%的直升北京八中。这样那个,消息出来以后,我们这房价跳涨了1万。

                                                                                                                                                                            最近,一直想要置换房屋的赵先生今天也把中介找到了家里,抱着试试看的心理,他想要商量一下房子的挂牌价格。

                                                                                                                                                                            中介告诉赵先生,这个小区大概8万5左右的价格比较合适,但赵先生坚持要把价格挂高5000元左右。他告诉记者,这样做的原因一方面是他对自己的学区房很有信心,另一方面,也是因为像天价学区房这样的消息,让他担心自己卖亏了。

                                                                                                                                                                            不论挂牌价如何疯狂,记者走访了许多房地产中介,他们都表示,最终成交价格并没有那么夸张。

                                                                                                                                                                            徐东华:其实学区房价格上涨并没有那么夸张。以实验二小为例,去年9月份,11万2000元,是塔楼中间层,今年最近的一套成交价格,11万8000元,可以说,这个涨幅是低于北京市房地产市场的平均涨幅的。

                                                                                                                                                                            与此同时,在调查中,记者也了解到,像文昌胡同附近的平房,现在的挂牌价格虽然很高,每平米三四十万元,但是由于其居住属性很差,租金可能还不到千元。

                                                                                                                                                                            王鹏:这种情况下,实际上类似文昌胡同学区房已经作为了一种金融工具,这个只看中它保值增值的这个属性,在金融意义上来看我觉得这个风险还是非常大的。

                                                                                                                                                                            与此同时,政策因素也极大地影响着学区房的价格。在调查中,记者也了解到,学区房并不是像人们想象中那样,只涨不跌。

                                                                                                                                                                            链家地产和平里大区小街桥店经理王雪锋:合并之后,对原来四小学区的房子每平米下降了5000元左右。

                                                                                                                                                                            工作7年的王雪锋经历过一次学区房价格下跌的过程。2014年,和平里第四小学与和平里第二小学、东师附小合并,和平里四小的学区从原来的10 栋建筑扩充到64栋。在和平里四小的学区房资源大大增加后,原来十栋楼的价格,在2015年上半年,出现了一定程度的下跌。此外,一些教育改革的尝试,也 有可能会影响学区房未来的价格走势。

                                                                                                                                                                            对学区房关注很久的王鹏告诉记者,当前的教育改革正在大力推行优质教育均等化,许多的政策如果真的落地,将极大的改善当前人们对学区房的固有观念。

                                                                                                                                                                            王鹏:北京市其实在非常努力地推进教育资源的均等化。在这种趋势下,以这种西方的经验来看,这种所谓学区房的大规模的溢价,肯定会逐渐地缩小。

                                                                                                                                                                            四中校长刘长铭:如果是我,我不会这样去做。我会把更多的精力,也包括家庭的财力,放在改善家庭教育的品质和质量上。家庭教育是决定孩子未来职业成功、生活幸福的因素。

                                                                                                                                                                            教育部新政策规定:根据实际情况积极稳妥采取多校划片。

                                                                                                                                                                            2016年1月26日,教育部办公厅下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强 烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。所谓的多校划片就是指一个小区对应多个学校,让买了学区房的 家庭不确定到底能上哪个学校。与此同时,教育部还“钦点”了24个城市的名,要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入 学。这都将从本质上促进教育公平,推动均衡发展,满足百姓需求。

                                                                                                                                                                            袁贵仁:多校划片,是各地探索出来的一个举措,为什么今年你们都很关心呢,通知里承认了各地的实验经验,你可以单校划片也可以多校划片,建议全国推广。

                                                                                                                                                                            半小时观察:理性看待学区房 不要被炒作“忽悠”

                                                                                                                                                                            学区房火热的根源在于教育资源的分配失衡,国家有关部门近期也在出台政策力图积极扭转教育资源分配不公的现状。在前面的节目我们看到,学区房的 房价也并非永远只涨不跌,学区的阶段性调整、教育改革等因素,都有可能让家长的投入受到损失。同时我们也应看到,学区房“天价”不断,也与部分二手房中 介、媒体、自媒体的炒作密不可分。这些炒作助长了学区房价格的非理性增长,具有很强的欺骗性、诱导性,容易引发消费者对房价上涨产生非理性预期,必须引起 有关部门的重视,这里我们也提醒每位购房者不要被一些炒作“忽悠”,能够理性、辩证、长远地看待学区房的问题。

                                                                                                                                                                            新华社伦敦3月24日体育专电(记者王子江)英格兰队前球星亚当·约翰逊性侵幼女案24日进行了一审判决。他因与一名15岁的女球迷发生性行为(Sexualactivity),被处以6年的监禁。

                                                                                                                                                                            28岁的约翰逊在案发前效力于英超的桑德兰队。他被指控利用公众人物的便利,与一名15岁的女性球迷发生了性行为。

                                                                                                                                                                            英国中部布莱德福德刑事法庭法官罗斯说,约翰逊的行为是对喜爱他的球迷的背叛。作为公众人物,他应该为青少年树立典范。

                                                                                                                                                                            负责调查约翰逊案的杜伦警察局当天也发表声明说,约翰逊被判刑具有非常重要的意义。这给全社会传递了一个很清晰的信号,那就是“显赫的名声和地位尽管势力强大,但也不足以让你为了满足私欲而违反法律。”

                                                                                                                                                                            约翰逊出道于米德尔斯堡,其间曾被租借到利兹联和沃特福德。2010年他加盟曼城,效力三个赛季,出场97次打进15球,2012年加盟桑德兰。他曾经为英格兰代表队出战过12次打进两球。(完)

                                                                                                                                                                            中新网太原3月24日电 (范丽芳)3月24日(农历二月十六日),中国佛教圣地山西五台山菩萨顶举行藏传佛教大威德金刚火供,祈请三宝加持,令一切众生消除业障,积集福德,国运昌隆,人民安乐,道场清净,众生向善。

                                                                                                                                                                            此次法会由山西省佛协副会长、五台山常务副会长、菩萨顶管家章样摩兰喇嘛主法。法会开始,十方善信纷纷赶来供养米、油、食品、糖果等有形供品,经过三宝加持转换成殊胜无量之供品,施入供坛,在火供中以种种有形物资财富、无形自性清净心上供十方密严刹土,上师、三宝、空行、护法,下施三涂饥馑有情。 此次法会由山西省佛协副会长、五台山常务副会长、菩萨顶管家章样摩兰喇嘛主法,十方善信纷纷赶来,供养米、油、食品、糖果等有行供品。 付轶群 摄

                                                                                                                                                                            “火供”是藏语“津斯日”意译,是藏密中上供下施,消除业障,增益福德二种资粮,终而解脱的一种修持仪轨。火供需将各种上妙清净食材,严格按照经文仪轨挑选而出,再经法师念经诵咒加持后,依次放置火坛焚烧,从而供养本尊护法神祇。祈请本尊加持泽被众生。菩萨顶此次火供之主尊为大威德金刚护法,大威德是文殊菩萨忿怒化身,是藏传佛教中非常重要的护法。

                                                                                                                                                                            在五台山文殊道场举办象征文殊忿怒化身大威德火供功德极其殊胜,望以此法会功德祈愿世界和平,国泰民安,正法久住;令一切众生幸福吉祥。 火供需将各种上妙清净食材,严格按照经文仪轨挑选而出,再经法师念经诵咒加持后,依次放置火坛焚烧,从而供养本尊护法神祇。图为菩萨顶僧众奏佛乐、诵经祈福。 付轶群 摄 菩萨顶此次火供之主尊为大威德金刚护法,大威德是文殊菩萨忿怒化身,是藏传佛教中非常重要的护法。 付轶群 摄

                                                                                                                                                                            五台山位于中国山西省东北部,与四川峨眉山、安徽九华山、浙江普陀山共称“中国佛教四大名山”。目前,仅台怀镇现存完好的寺院就有47座,构成了东亚乃至世界现存的最庞大佛教古建群,是中国最早、最大的佛教道场。(完)

                                                                                                                                                                            中新网北京3月24日电(殷伟豪) 昨日,李宇春在某音乐盛典上获“最具影响力女歌手”奖项。而在播放VCR时,颁奖词却是“最具影响力男歌手”,引发热议。对此现象,今日现身北京的吴莫愁认为主办方应该道歉,“(虽然)我觉得这些都不是有心的作为,但还是要有一个交代”。

                                                                                                                                                                            24日,第二届Look Style“视界”大赏颁奖礼在北京举行,吴莫愁、俞灏明、苏醒等明星现身。最终,美格金顿旗下品牌花雨伞和圣大保罗,分别获得“最佳女性韵味”奖和“最佳视觉风尚”奖。

                                                                                                                                                                            活动现场,吴莫愁一身另类造型亮相,她表示自己昨日刚刚在某音乐盛典上领完奖,“现在自己非常开心、非常兴奋”。对于盛典上,李宇春在获“最具影响力女歌手”奖时,VCR的颁奖词却是“最具影响力男歌手”,吴莫愁认为主办方应该道歉,“(虽然)我觉得这些都不是有心的作为,但还是要有一个交代。”

                                                                                                                                                                            此外,她还透露与“恩师”庾澄庆一直有联系。而在感情方面,她坦言“今年没有计划”。

                                                                                                                                                                          茉莉花酒酿汤圆深受女性食客喜爱。 任东 摄

                                                                                                                                                                            中新网昆明3月24日电 (赵曦)玉荷花、金雀花、茉莉花、大白花(白杜鹃的一种)……一道道以鲜花为主要食材的菜肴充分诠释了“色香味俱全”,也勾引着食客的神经。入春以来,盛开的鲜花不仅装点着“春城”昆明,更成为昆明人餐桌上的新宠。

                                                                                                                                                                            晋代陶渊明爱菊成癖,愿以菊花下酒;宋代文人苏东坡也喜采集松花、槐花酿酒,以尽兴挥毫作歌赋诗……在中国,食花历史渊源深远,而云南更是因独特的地理气候盛产百花,云南各族人民自古就有用花入药、以花为宴的习俗。

                                                                                                                                                                            采摘不久的金丝瓜花还带着露水,洗净去蒂,只需放入沸腾的汤底中煮十余秒,入口脆嫩,还带有淡淡的花香。“春天就该吃应时令的东西,这些花不仅好看好吃,还能养颜。”蒋华丽和好友刘旭东都是“鲜花宴”的“粉丝”。24日,她们终于品尝到了预定已久的“鲜花宴”。“现在人们都注重饮食养身,很多花都有食疗功效,吃起来味道清新自然,养身又养心”蒋华丽说。刘旭东是一名中式插花老师,平日里常与花草为伍的她,对鲜花宴有另一番看法:“春天一到,大家都喜欢踏青赏花,把鲜花做成美食放到餐桌上,不仅是味觉享受,更是一种视觉享受。”

                                                                                                                                                                            “鲜花宴虽好,却受食材限制颇多”,昆明随舍私房菜馆的负责人陈亚敏告诉记者,“鲜花是时令菜,随季节不同种类各异,基本上一种花一年只能吃一季,花落了就得等到明年。”广受食客喜爱的鲜花大部分为野生,产量受气候影响较大。“现在店里的鲜花宴很紧俏,我们通常从云南香格里拉、怒江、普洱等州市订购鲜花、野菜等食材,客人一般得提前七天预约。”陈亚敏说。

                                                                                                                                                                            近年来,云南省利用得天独厚的气候优势,大力发展花卉产业,2015年全省花卉产值达到400亿元。昆明现已成为亚洲最大的花卉产地型交易市场,“亚洲花都”初具雏形。据统计,目前云南食用鲜花种类超过700种,除了畅销海内外的鲜花饼、鲜花饮料、玫瑰糖外,“鲜花宴”也人气高涨风靡全城,掀起一股食花热潮。(完)

                                                                                                                                                                            中新网昆明3月24日电 (龙文驰)24日下午,国立西南联合大学知名校友、中国科学院院士潘际銮作为“西南联大讲坛”的主讲嘉宾来到云南师范大学,讲述了在战火中发展的西南联大,还与现场观众对我国的教育制度和教育现象进行了交流。

                                                                                                                                                                            “为什么西南联大能够在这么短的时间内,成为世界一流的大学,现在国内那么多的大学,我看就没有比得上的。”这是潘际銮开场白。在回忆自己在西南联大求学的经历时,老院士记忆最深刻的就是当时西南联大自由的学风。“当时学校里有一堵留言墙,学生和老师们都在上面畅所欲言,谈思想,谈主义,那时候还是龙云在统治着云南,有自己的军队,自己的货币,蒋介石也没办法,各种思想在学校里得到了自由的发展。”

                                                                                                                                                                            在与现场学子互动的环节上,潘际銮以华罗庚为例,表达了自己对当前教育的一些看法,“华罗庚本来是清华大学的图书管理员,后来因为他的数学才华一步步成长为了清华的教授,现在不管评什么都是数论文,发表过的论文数量够不够……这些是很不好的。”